现如今，多数老百姓手里的主要资产都集中在房子、车子、存款这三个方向。所以，大家对未来房子、车子、存款趋势格外关注，希望能向自己所预期的方向发展，这样就能分享到相关红利。而在进入到2026年之后，就有业内人士表示：不出意外，2026年4月份起，房子、车子、存款或将迎来“大变局”。让我们一起来分析一下：
变局一，未来房价将出现三大变化
在进入到2026年之后，国内房价继续延续之前下跌的走势。数据显示：2026年2月百城二手住宅均价为12835元/平方米，环比下跌0.54%，同比下跌8.78%。不过，受到各种房地产利好政策的影响，3月份楼市成交量出现了大幅反弹。北上广深等四大一线城市二手房成交环比、同比双双走高。如果不出意外，2026年4月起，国内房价或将迎来3个重大改变。
1、各地房价开始出现分化的情况
之前房价跌幅最大的城市是二三线城市，房价跌幅超过了30%。而像涿州、廊坊等环京楼市房价的跌幅更是超过60%。与之相比，一线城市核心区域的房价跌幅相对较小。而在进入到2026年4月之后，一线城市的房价会在短暂的小幅反弹之后，又将重新进入到下跌的通道。未来前期下跌较快的二三线城市房价下跌幅度会放缓，而之前房价比较抗跌的一线城市核心区域的房价大概率会出现补跌。
导致一线城市未来房价还会重新再进入调整的原因是：①一线城市的房价泡沫实在太大，房价收入之比达到了40。这意味着当地居民不吃不喝40年，才能买一套房。一线城市房价回归到合理的价格区间乃是大势所趋。②现在多数家庭收入增长放缓或下降，一线城市居民的收入支撑不了当前的高房价。③在经历了多年房价的下跌，一线城市房价也失去了赚钱效应，投资客选择退出楼市。所以，一线城市房价补跌将在所难免。
2、预售制将会被现房销售所取代
一直以来，我国新房销售都采用的是预售制。而从2023年开始，很多开发商因资金链断裂，而出现了大量的烂尾楼，这让购房者蒙受重大经济损失。就在前不久，我国高层则宣布，将逐步提高现房销售占开发商新房销售中的比重。这意味着，2026年4月之后，现房销售将逐步取代预售制。届时，购房家庭可以去实地验房，如果对房子感到满意就购房，不满意可以再去看其他的房源。
3、未来“好房子”会越来越多
在2026年4月之后，“好房子”会越来越多。这一方面是，现在房子已经处于买方市场，老百姓对“好房子”的要求越来越高。同时，政府部门也在鼓励开发商为老百姓建造“好房子”。政策要求好房子的标准就是：①新建商品房的高度不低于3米；②多层楼房必须都要安装电梯；③好房子的隔音、隔热、防渗水等效果都要做好。未来会有越来越多的“好房子”会供应市场，受到购房家庭的青睐。
变局二，汽车市场迎来新一轮“降价潮”
在进入到2026年之后，汽车市场迎来了 “降价潮”，已经有几十家国内外汽车品牌宣布降价。通常像20多万的国产新能源车降价幅度在10-15%，而像进口高档汽车降价更是达到了20-25%。由于汽车市场降价并非是短期行为，而是结构性变化。所以，在4月份后，汽车市场仍会有新一轮“降价潮”出现。
导致汽车市场出现“降价潮”的原因是：①本来汽车市场是燃油车的天下，现在有大量新能源汽车进入市场，为了抢占市场份额，新能源车和燃油车打起了价格战；②像华为、小米、小鹏等各路资本都进入到汽车市场，而为了占领更多的市场份额，各个汽车品牌之间也打起了价格战；③汽车市场技术更新速度太快。今天刚买的新车，三个月过后就算是旧款车型。而为了尽快去库存，厂商不得不选择降价促销。
变局三，存款市场迎来了新变化
近些年国内存款市场利率在快速下降。以3年期定期存款利率为例，之前还是3.25%，现在已经降至1.55%，存款利率降幅超过了50%。由于存款的吸引力越来越弱，现在很多家庭都把钱拿出来，投资股票、基金、银行理财产品、国债等高收益品种。预计2026年4月之后，居民存款增速将会大幅放缓，甚至有可能会出现负增长。同时，受到通胀预期上升，以及利率跌至历史最低，未来存款利率下跌空间已经不大。
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